個性を引き立てる住宅開発：K.I.S.S. レジデンシャル・デベロップメント

エボリューション・デザインによる革新的なレンタル住宅

スイスのZürichに位置するK.I.S.S.は、一般的な白壁の一階建てのスイスのレンタルアパートとは一線を画す、大胆な住宅開発です。テナントには3つの異なるアパートタイプ - ファンキー、インダストリアル、クラシック - を選択する機会を提供し、彼らの個性とライフスタイルに合った独特のアパートを提供します。

K.I.S.S.はMinergie認証を受けています。地熱ヒートポンプを使用したエコロジカルな暖房システムが採用され、暖房と冷房の両方に対応しています。構造は長期的な柔軟性を可能にするように開発され、個々のアパート間の簡単な相互接続を可能にします。25cmの断熱材で外壁を断熱し、5層の特殊な塗装が色の変化を生み出します。全ての窓枠は異なる方向に角度をつけて設置され、動きのある感覚を加えています。

この住宅開発は地上8階と地下2階の駐車場から成り、合計のアパートの床面積は4,800㎡、商業エリアは700㎡です。46のアパートが1-7階に配置され、一部の商業エリアは地上階に位置しています。

このプロジェクトでは、エリアの市場調査、そのインフラ、典型的な雇用者とその収入クラスについての深い調査が行われました。この知識と、社会の予想される未来の変化（Sinus-Milieu Model）を組み合わせることで、同様のライフスタイルと認識を持つ潜在的な顧客を3つの特定のターゲットグループに分類しました。その結果、それぞれのニーズに応える3つの異なるアパートタイプが設計されました。

異なる空間と雰囲気を求める未来のテナントのニーズを満たすと同時に、若い市場セグメントに魅力的であるために建築費を低く抑えるために、既存の技術と材料を最大限に活用しました。露出したコンクリート、ステンレス鋼、樹脂フローリング、合板パネリング、オーダーメイドのグラフィティなど、各アパートの個性を作り出す要素でありながら、手頃な価格で使用できる材料が採用されました。

K.I.S.S.は、個々のライフスタイルに合わせた異なるアパートタイプを提供することで、テナントのニーズに応える革新的な住宅開発です。この独特のアパートタイプは、エリアの深い市場調査と社会の予想される未来の変化（Sinus-Milieu Model）に基づいて分類されました。

このデザインは、2016年にA'建築、ビルディング、ストラクチャーデザイン賞でブロンズを受賞しました。ブロンズA'デザイン賞は、経験と創造性を証明し、芸術、科学、デザイン、技術のベストプラクティスを取り入れ、強力な技術的および創造的なスキルを発揮し、生活の質の向上に貢献し、世界をより良い場所にする優れたデザインに授与されます。